148 000 €
100 m² / 845 m²
5 pièces
_Votre réseau 'Les Mandataires Immobiliers' vous invite à découvrir cette magnifique propriété idéalement située en campagne ! A 45min de Tours et Le Mans, et seulement 2h30 de Paris.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison et de ses extérieurs !
_Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante , un vaste séjour de plus de 40m2 avec poutre apparente et cheminée, idéal pour profiter de moment conviviale avec vos proches, une spacieuse salle de bain avec dressing et un WC séparé.
Le niveau supérieur accueille 2 chambres ainsi qu'un bureau.
_Cette propriété a de nombreux atouts. Vous disposerez d'une terrasse sous appentis parfaite pour profiter de vos longues soirées d'été !
_Cette maison est dotée d'un bel extérieur avec cabanon de 850m2 arborés et très fleuries.
_Ne tardez pas, venez la découvrir !
_Taxe foncière : 590¤ Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Tania Lambert au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : N° 904202199 RSAC Le Mans
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Le niveau supérieur accueille 2 chambres ainsi qu'un bureau.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pièce de vie
Cuisine
Pièce de vie
Salle de bain
Chambre 1
Bureau
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Extérieur
Maison 100m² à lhomme
148 000 €