Maison 242m² à mauzun

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie.

La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau.

Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains.

L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant.

La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie.

Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr