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Maison 216m² à cholet
— Cholet 49300 —
528 120 €
216 m² / 860 m²
7 pièces
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- Réf. 1384 - CHOLET, quartier prisé des Hauts de Moine, entre campagne et ville, conception d'architecte de 2006 offrant 216 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de plus de 800 m². Distribution harmonieuse et intelligente avec un espace vie lumineux de 52 m², cuisine aménagée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée puis deux grandes chambres, bureau et salle-de-bain à l'étage. Salle-de-jeu/cinéma d'environ 28 m² au sol aménagée en demi-étage, lingerie/arrière-cuisine puis, à la suite, un grand garage traversant. Jardin arboré avec deux terrasses et spa haut de gamme couvert. Entretien irréprochable. 510.000 + frais de négociation 18.120 TTC (soit 3,55 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (107 kWh/m²/an) - GES C (16 kg CO²/m²/an).
Référence: 49058-1384
Honoraires d'agence de 3.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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