A 15 mn de Douai, Légal Immo l'agence immobilière vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 2 appartements refaits à neuf.
de réaliser 1 troisième appartement.
IL SE COMPOSE:
Au rdc 1 appartement de 180m², comprenant hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres et salle de bains, WC, cave chauffage électrique.(loué 750)
Parking.
Au premier 1 appartement de 128 M², comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour , 2 chambres , salle de bains , wc, cave. Chauffage électrique. (loué 790)
Parking.
Résidence très calme sans frais de copropriété.
Taxe foncière: 1124
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
de réaliser 1 troisième appartement.
IL SE COMPOSE:
Au rdc 1 appartement de 180m², comprenant hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres et salle de bains, WC, cave chauffage électrique.(loué 750)
Parking.
Au premier 1 appartement de 128 M², comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour , 2 chambres , salle de bains , wc, cave. Chauffage électrique. (loué 790)
Parking.
Résidence très calme sans frais de copropriété.
Taxe foncière: 1124
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VI071-LEGALIMMO
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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