T2 de 50m²avec superbe terrasse de 37m²

Rare à la vente !
Au Perreux sur Marne, avenue Pierre Brossolette, superbe appartement spacieux et lumineux de 2 pièces avec sa terrasse de 37m² au 3eme étage sur 4 !
Prestations de qualité pour cette construction très récente aux dernières normes. Une toile blanche que vous pourrez peindre à votre goût.
Il est composé comme suit : petite entrée avec Wc séparé et lave-mains, pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper de 26 m2 environ donnant sur la vaste terrasse et sa vue dégagée vous offrant une pièce supplémentaire, une suite parentale d'environ 18m² avec dressing séparé à aménager et une belle salle de bains (avec baignoire).
Remerciements pour les propositions décoratives et mobilier à Tiphaine FAYARD ([Coordonnées masquées]).
Volets roulants électriques, parquet, digicode avec visio, porte blindée 5 points.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min de la Mairie, proche des commodités, du Pont de Bry, des bords de Marne et du Country Club.
Bus 120 aux pieds de la résidence.
Une grande place de parking complète ce bien, local à vélos et à poussettes.
Cette annonce référence 219013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr