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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa familiale avec grand jardin, proche du golf de bussy-guermantes et de disneyland paris
— Bussy-Saint-Georges 77600 —
Nos partenaires locaux
Quartier très recherché ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale idéalement agencée, offrant de grands volumes modulables, à la fois harmonieux et pratiques.
Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur un grand jardin avec terrasse, idéalement exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit : vous trouverez cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Côté pratique : salle de sport et sauna, dressing, nombreux rangements intégrés, grand garage, alarme et visiophone.
Les amateurs de golf pourront profiter du magnifique parcours à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, des commerces et de la gare RER A accessible à pied.
Quartier le plus recherché de Bussy-Saint-Georges:
- écoles, collèges et lycée 5-10 minutes à pied,
- centre-ville et Gare RER A en moins de 15 minutes à pied,
- accès directe A4/A104,
- 10 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,
- 25 minutes des aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY,
- 30 minutes de Paris.
Superficie habitable 173m2 environ.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843316)
Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur un grand jardin avec terrasse, idéalement exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit : vous trouverez cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Côté pratique : salle de sport et sauna, dressing, nombreux rangements intégrés, grand garage, alarme et visiophone.
Les amateurs de golf pourront profiter du magnifique parcours à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, des commerces et de la gare RER A accessible à pied.
Quartier le plus recherché de Bussy-Saint-Georges:
- écoles, collèges et lycée 5-10 minutes à pied,
- centre-ville et Gare RER A en moins de 15 minutes à pied,
- accès directe A4/A104,
- 10 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,
- 25 minutes des aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY,
- 30 minutes de Paris.
Superficie habitable 173m2 environ.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843316)
Référence: 340935509178
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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689 000 €