Investissement locatif ou Première acquisition ! ID Halles vous propose cette maison située en plein centre de Craon offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (hotte/évier/rangements), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce utilisée en bureau et ou chambre. A l'étage, une bureau et une chambre sur parquet. Grenier aménageable. Une Cave. Menuiseries bois et PVC double vitrage. Chaudière gaz de ville récente (Mai 2021). Pas d'extérieur ni de garage. Maison reliée au tout-à-l'égout. Locataire actuellement en place mais ce bien sera libre fin septembre 2024. Travaux de rafraichissement à prévoir (radiateur/cuisine/menuiseries). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au [Coordonnées masquées] (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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