En sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, nous vous proposons dans une petite résidence, ce bel appartement meublé, en duplex de 114 m² dont 95.05 m² habitables.
Situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, ce logement lumineux vous offre des prestations de qualité.
Il se compose d'un espace salon/cuisine doté d'une climatisation réversible et donnant sur la terrasse de laquelle vous profiterez d'une belle vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouvez deux chambres, un espace bureau et une salle de bains/WC. Deux places de parking et une grande cave complètent cet ensemble. Parking visiteurs. L'immeuble est desservi par la fibre.
Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, écoles, collège, centre de loisirs, maison médicale, cinéma...), de Vallon Pont d'Arc et de la voie verte, cet appartement vous offre tous les avantages de la ville tout en étant au calme. À voir absolument !
Montant des charges : 166 ¤ par mois soit 1 990 ¤ annuel.
Prix : 269 000 ¤, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - [Coordonnées masquées] - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, ce logement lumineux vous offre des prestations de qualité.
Il se compose d'un espace salon/cuisine doté d'une climatisation réversible et donnant sur la terrasse de laquelle vous profiterez d'une belle vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouvez deux chambres, un espace bureau et une salle de bains/WC. Deux places de parking et une grande cave complètent cet ensemble. Parking visiteurs. L'immeuble est desservi par la fibre.
Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, écoles, collège, centre de loisirs, maison médicale, cinéma...), de Vallon Pont d'Arc et de la voie verte, cet appartement vous offre tous les avantages de la ville tout en étant au calme. À voir absolument !
Montant des charges : 166 ¤ par mois soit 1 990 ¤ annuel.
Prix : 269 000 ¤, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - [Coordonnées masquées] - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 882V6A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 1992 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 95m² à ruoms
269 000 €