270 000 €
252 m² / 790 m²
14 pièces
LE PONT DE BEAUVOISIN IDEAL INVESTISSEUR bâtiment de 325m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. Cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. Elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. Un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. Deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. Vastes combles au-dessus. L'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif , pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation/revente en lots détachés. Chacun des logements dispose des ses propres compteurs. Le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. Un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. Si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous! DPE: classe F, logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien! Honoraires TTC charge vendeur
Référence: 73028377
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pont de beauvoisin (savoie) bâtiment 325 m² avec commerce et plusieurs appartements à rénover
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