Venez découvrir cette charmante maison au calme située non loin des commerces et des écoles.
Sur L'extérieur
Le jardin clôturé s'étendant sur une surface de 2220 m², il y a une partie clôturée pour y accueillir des poules, chèvres...
Il offre de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature
Que ce soit pour un barbecue familial, du jardinage ou tout simplement pour profiter de cette belle piscine chauffée et sécurisée.
Vous aurez aussi un abri de jardin, une réserve d'eau et deux terrasses dont une couverte avec une véranda.
À l'intérieur
Vous trouverez dans cette maison des espaces lumineux et agréables.
En commençant par le rez-de-jardin,
avec une grande entrée / cellier, une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse, un grand salon / séjour avec un poêle à bois dans une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage mansardé,
vous apprécierez les trois chambres, le bureau pouvant servir de couchage d'appoint et la salle d’eau avec un toilette.
Le rez-de-jardin est chauffé par des climatisations réversibles et l'étage par des radiateurs électriques.
Fossemagne se situe à 28 km de Périgueux centre, 8 km de Thenon et 42 km de l'entrée de Brive la Gaillarde. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur L'extérieur
Le jardin clôturé s'étendant sur une surface de 2220 m², il y a une partie clôturée pour y accueillir des poules, chèvres...
Il offre de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature
Que ce soit pour un barbecue familial, du jardinage ou tout simplement pour profiter de cette belle piscine chauffée et sécurisée.
Vous aurez aussi un abri de jardin, une réserve d'eau et deux terrasses dont une couverte avec une véranda.
À l'intérieur
Vous trouverez dans cette maison des espaces lumineux et agréables.
En commençant par le rez-de-jardin,
avec une grande entrée / cellier, une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse, un grand salon / séjour avec un poêle à bois dans une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage mansardé,
vous apprécierez les trois chambres, le bureau pouvant servir de couchage d'appoint et la salle d’eau avec un toilette.
Le rez-de-jardin est chauffé par des climatisations réversibles et l'étage par des radiateurs électriques.
Fossemagne se situe à 28 km de Périgueux centre, 8 km de Thenon et 42 km de l'entrée de Brive la Gaillarde. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 68938DHI1540
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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