Dans un environnement ultra résidentiel et recherché, au coeur de Ville d'Avray, proche gare, écoles, commerces, cette superbe maison d'architecte non mitoyenne d'une surface au sol globale de 348 m², agrémentée de son superbe parc arboré piscinable de 1800 m², sans vis-à-vis et au calme , bénéficie de vues verdoyantes et panoramiques, et comporte au rez-de-chaussée une entrée desservant une triple réception à cathédrale avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire, des toilettes invités, une suite parentale ou appartement d'invités composé d'une chambre sur terrasse, une salle de bains et toilettes, d'un espace dinatoire à aménager, un grand bureau attenant (6ème chambre possible) et réunissable, un accès indépendant tout en étant relié au rez-de-chaussée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied à la triple terrasse et au parc arboré sans-vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont 3 avec placards et une bibliothèque en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendants, des rangements; au dessus des combles non aménagées. De très nombreux rangements agrémentent le bien. Cette superbe demeure est agrémentée d'un vaste sous-sol total d'une surface de 103 m² composé d'une pièce principale de 77 m² idéale pour y aménager un espace salle de sport,/home-cinéma/archives, d'une grande et belle cave à vin, d'une chaufferie, et d'un vaste et haut garage double idéal pour 4X4 ! Magnifiques vues verdoyantes et panoramique, luminosité, calme, prestige ! Béatrice Tessier RC 823459847 Tél [Coordonnées masquées] (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 311 Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 03/03/2023
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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