Située à 5min de Matha, 25min de Cognac et 20min de Saint Jean d'Angely sur la commune de La Brousse dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rénover avec ses dépendances et son grand terrain arboré.
Le bien dispose au RdC d'une partie habitable de 90m² composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement et de deux chambres.
Le premier étage, actuellement en grenier sur 90 m² dispose d'un potentiel pour créer des chambres supplémentaires.
Le bien comprend plusieurs dépendances attenantes et non attenantes sur environ 185 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré d'environ1.4 hectares.
Le bien nécessite un budget de rénovation.
Le projet est idéal pour une famille qui souhaite beaucoup de terrain, tout autant que pour la création d'un gite, de chambres d'hôtes mais aussi pour une famille qui souhaite accueillir des animaux.
Le terrain reste divisible et n'est pas constructible.
Le bien dispose au RdC d'une partie habitable de 90m² composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement et de deux chambres.
Le premier étage, actuellement en grenier sur 90 m² dispose d'un potentiel pour créer des chambres supplémentaires.
Le bien comprend plusieurs dépendances attenantes et non attenantes sur environ 185 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré d'environ1.4 hectares.
Le bien nécessite un budget de rénovation.
Le projet est idéal pour une famille qui souhaite beaucoup de terrain, tout autant que pour la création d'un gite, de chambres d'hôtes mais aussi pour une famille qui souhaite accueillir des animaux.
Le terrain reste divisible et n'est pas constructible.
Référence: 2662
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à la brousse
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