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Belle maison proche bazas
— Cudos 33430 —
489 000 €
182 m² / 102 544 m²
7 pièces
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A seulement 1 h de Bordeaux et quelques km de Bazas, vous tomberez sous le charme de cette belle maison de campagne et de son environnement verdoyant. Cet ancien séchoir à tabac et ses dépendances ont été réhabilités et entièrement rénovés , pour offrir une maison chaleureuse, conviviale aux prestations soignées. Au RDC ce sont 3 grands salons qui vous accueillent avec une cuisine équipée dinatoire avec un cellier. L'étage comprend un petit salon, 3 chambres, un bureau qui se partagent une salle d'eau et une salle de bain. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le terrain comprend 9 ha de champs et 1 ha de forêt, idéal pour des chevaux et une dépendance peut devenir une écurie. Une superbe piscine entourée de terrasses ombragées avec une cuisine d'été, un terrain de tennis complètent l'ensemble. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite , agence
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Référence: 2023758
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison proche bazas
489 000 €