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Villa st giniez 13008 marseille
— Marseille-8e 13008 —
1 140 000 €
159 m² / 432 m²
5 pièces
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Villa St Giniez 13008 Marseille - Dans un environnement pavillonnaires, au calme, sur une parcelle de terrain de 432 m2, Villa de 159 m2 composée de 2 appartements. Au rez de chaussée, elle se compose d'un T2/3. Nous retrouvons un séjour avec cuisine attenante, une chambre avec sa salle d'eau. Nous avons une pièce avec mezzanine ainsi que sa salle d'eau pouvant faire le bonheur d'un adolescent. Un escalier intérieur permet d'accéder à un T3 au 1er étage. Cet appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont une avec bureau véranda, d'une salle d'eau avec douche italienne. Nous disposons d'une grande Terrasse pouvant accueillir un salon d'extérieur et une grande table de jardin. A l'arrière, nous bénéficions d'une agréable piscine entourée de végétations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Cédric METOT [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa st giniez 13008 marseille
1 140 000 €