Fort potentiel locatif pour cet ensemble immobilier à quelques minutes de Trémolat.
Il comprend une maison principale avec 5 chambres, un ancien hangar à tabac rénové en deux gites (un de 2 chambres et un bureau et un de 5 chambres et un bureau ), exploitables de suite après quelques travaux d'entretien.
A cela s'ajoute une dépendance attenante à ce hangar (environ 70 m2) ainsi qu'une maison ancienne de 3 pièces ( 50m2) qui pourraient être rénovés pour augmenter le potentiel locatif.
Une grande salle de jeux qui jouxte la piscine permet de recevoir des groupes ou d'organiser des séjours à thèmes (environ 60 m2, à rénover).
Vous êtes motivé pour développer une activité ?
Ce bien est pour vous !
DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40212
Il comprend une maison principale avec 5 chambres, un ancien hangar à tabac rénové en deux gites (un de 2 chambres et un bureau et un de 5 chambres et un bureau ), exploitables de suite après quelques travaux d'entretien.
A cela s'ajoute une dépendance attenante à ce hangar (environ 70 m2) ainsi qu'une maison ancienne de 3 pièces ( 50m2) qui pourraient être rénovés pour augmenter le potentiel locatif.
Une grande salle de jeux qui jouxte la piscine permet de recevoir des groupes ou d'organiser des séjours à thèmes (environ 60 m2, à rénover).
Vous êtes motivé pour développer une activité ?
Ce bien est pour vous !
DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40212
Référence: C7R6-7GM-WG1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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