Dans le magnifique village de Labeaume, village de caractère, je vous propose cette villa de 2004 lovée sur plus de 1500m2 de terrain paysagé.
Nichée au milieu d'un coin de verdure , dans un quartier calme, à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, médical.....), un bien désormais rare vous attend.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau (8m2), salle d'eau, 2WC indépendants, la maison possède aussi une cuisine d'été (possibilité de rendement locatif) avec une terrasse indépendante.
Une piscine et son local technique + un carport viennent compléter ce bien.
Raccordée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 540092 )
Nichée au milieu d'un coin de verdure , dans un quartier calme, à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, médical.....), un bien désormais rare vous attend.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau (8m2), salle d'eau, 2WC indépendants, la maison possède aussi une cuisine d'été (possibilité de rendement locatif) avec une terrasse indépendante.
Une piscine et son local technique + un carport viennent compléter ce bien.
Raccordée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 540092 )
Référence: 830034164422
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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