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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier - 190 m2 - gaye
— Gaye 51120 —
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L'Agence de l'Hotel de Ville vous propose, sur la commune de Gaye (8 km de Sézanne), cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec une grange de 200 m2, sur une parcelle de 1315 m2.
Idéalement situé au calme de la campagne Marnaise avec accès à pieds aux premières commodités et écoles.
Venez découvrir cet ensemble rénové au goût du jour qui se compose :
Première maison : RDC: entrée sur cuisine aménagée, grand salon/séjours avec insert bois, WC, salle de douche, une chambre, un escalier dessert l'étage : grand dégagement avec rangements qui servait de bureau, WC avec lave-mains, deux chambres.
Deuxième maison : RDC : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, grande salle de douche, WC, un escalier dessert l'étage : palier, deux chambres, WC avec lave-mains. Toiture neuve.
Cette dernière était utilisée comme gîte, avec un taux d'occupation de 88 % .
Assainissement individuel, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150 L, volets roulants motorisés.
Grand terrain clos, grange de 200 m2 , cave voûtée, aucun travaux à prévoir, les deux biens ont étés complétement rénover.
A venir voir absolument, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéalement situé au calme de la campagne Marnaise avec accès à pieds aux premières commodités et écoles.
Venez découvrir cet ensemble rénové au goût du jour qui se compose :
Première maison : RDC: entrée sur cuisine aménagée, grand salon/séjours avec insert bois, WC, salle de douche, une chambre, un escalier dessert l'étage : grand dégagement avec rangements qui servait de bureau, WC avec lave-mains, deux chambres.
Deuxième maison : RDC : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, grande salle de douche, WC, un escalier dessert l'étage : palier, deux chambres, WC avec lave-mains. Toiture neuve.
Cette dernière était utilisée comme gîte, avec un taux d'occupation de 88 % .
Assainissement individuel, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150 L, volets roulants motorisés.
Grand terrain clos, grange de 200 m2 , cave voûtée, aucun travaux à prévoir, les deux biens ont étés complétement rénover.
A venir voir absolument, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier - 190 m2 - gaye
235 400 €