En vente dans vos agences ORPI Calais.
PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, PISCINE !!
Nous vous proposons dans un quartier résidentiel de la commune de GUINES et proche de toutes commodités, une maison individuelle des années 2000 d'une surface habitable de 118 m², bâtie sur une parcelle d'environ 600 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés.
Vous y trouverez également en rez-de-chaussée, une chambre et la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant, 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et une grande douche italienne.
Profitez toute au long de l'année, de moments en famille avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur.
Maison dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un mode de chauffage écologique, elle bénéficie d'un classement énergétique C.
Un abri de jardin, une terrasse en bois, une allée bitumée et un portail électrique viennent compléter la prestation de magnifique pavillon.
Idéalement située vous serrez à :
- 10 kilomètres de Calais.
- 10 kilomètres d'Ardres.
- 17 kilomètres de Wissant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Ou auprès de Nathan au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8141
PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, PISCINE !!
Nous vous proposons dans un quartier résidentiel de la commune de GUINES et proche de toutes commodités, une maison individuelle des années 2000 d'une surface habitable de 118 m², bâtie sur une parcelle d'environ 600 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés.
Vous y trouverez également en rez-de-chaussée, une chambre et la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier desservant, 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et une grande douche italienne.
Profitez toute au long de l'année, de moments en famille avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur.
Maison dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un mode de chauffage écologique, elle bénéficie d'un classement énergétique C.
Un abri de jardin, une terrasse en bois, une allée bitumée et un portail électrique viennent compléter la prestation de magnifique pavillon.
Idéalement située vous serrez à :
- 10 kilomètres de Calais.
- 10 kilomètres d'Ardres.
- 17 kilomètres de Wissant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Ou auprès de Nathan au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8141
Référence: XMCJ-UUQ-G7P
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon individuel, 4 chambres, piscine
291 900 €