Maison

Centre Puilboreau, maison à étage de 145 m² habitables.
7 pièces (6 chambres dont une en rez-de-chaussée).
La maison édifié sur une parcelle de 202m² propose en rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, une chambre, buanderie_chaufferie et cellier avec wc.
A l'étage, une mezzanine, cinq chambres, une salle d'eau avec wc et dégagement.
Jardin d'accueil, jardinet et terrasse à l'arrière.
Chauffage au gaz condensation, chaudière remplacée en mars 2024
La maison est actuellement occupée par 6 colocataires
loyers mensuels encaissés : 2520,00 euros hors charges de 45 euros par locataire.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401424061)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Prix de vente 336 000,00 €
Honoraires TTC charge vendeur.
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