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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété sospel, accès direct, piscine, triple exposition
— Sospel 06380 —
790 000 €
185 m² / 4 550 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ !!
Splendide maison à vendre à Sospel ! Cette magnifique propriété de 185 m2 offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Vous serez séduit par sa triple exposition, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées accentuent encore cette luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En accès direct pour stationner plusieurs véhicules. On y retrouve à droite du portail d’entrée, un local à vélo et de rangements de 5 m2.
Ancienne bergerie des années 70 rénovée plus tard en rajoutant une partie en pierre pour ajouter du cachet à la maison. On y accède par une jolie véranda, réalisée en 2021.
Elle dispose d'un spacieux salon de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Une cheminée traversante permet de profiter des soirées hivernales depuis chacune des deux pièces. Une chambre d'amis avec coin douche et WC est également disponible, offrant un espace privé et pratique pour les invités.
Toutes les pièces donnent accès à plusieurs terrasses en pierres autour de la maison. La même pierre utilisé pour le sol intérieur. Les lumières extérieures peuvent être télécommandées à distance.
À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde chambre avec dressing et sa terrasse pour contempler cette vue à 360o. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes !
Un véritable havre de paix pour vous ressourcer.
Le terrain de 4550 m2 en zones urbanisée et agricole offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une grande piscine (12m de longueur) avec volet reculant électrique, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, entouré d’une grande et belle terrasse en bois, ainsi que de vastes espaces verts pour organiser des activités en plein air.
Un peu plus bas sur le terrain on retrouve une annexe avec deux suites parentales de 24 m2 chacune, permettant des usages divers (Amis, chambre d’hôtes..etc).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de rêve à Sospel. Une maison chaleureuse, en excellent état, ou il ne reste plus qu'à poser les valises.
La façade également qui a été refaite en 2020 et 2023. La cheminée insert traversante est également récente de 2020. Tous les équipements sont électriques, il y a également les panneaux photovoltaïques générant une économie importante d’électricité de l’ordre de 1200 à 1500 € par an.
Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charges vendeurs; Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] - Votre conseillère Carole Hanrion
Splendide maison à vendre à Sospel ! Cette magnifique propriété de 185 m2 offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Vous serez séduit par sa triple exposition, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées accentuent encore cette luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En accès direct pour stationner plusieurs véhicules. On y retrouve à droite du portail d’entrée, un local à vélo et de rangements de 5 m2.
Ancienne bergerie des années 70 rénovée plus tard en rajoutant une partie en pierre pour ajouter du cachet à la maison. On y accède par une jolie véranda, réalisée en 2021.
Elle dispose d'un spacieux salon de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Une cheminée traversante permet de profiter des soirées hivernales depuis chacune des deux pièces. Une chambre d'amis avec coin douche et WC est également disponible, offrant un espace privé et pratique pour les invités.
Toutes les pièces donnent accès à plusieurs terrasses en pierres autour de la maison. La même pierre utilisé pour le sol intérieur. Les lumières extérieures peuvent être télécommandées à distance.
À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde chambre avec dressing et sa terrasse pour contempler cette vue à 360o. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes !
Un véritable havre de paix pour vous ressourcer.
Le terrain de 4550 m2 en zones urbanisée et agricole offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une grande piscine (12m de longueur) avec volet reculant électrique, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, entouré d’une grande et belle terrasse en bois, ainsi que de vastes espaces verts pour organiser des activités en plein air.
Un peu plus bas sur le terrain on retrouve une annexe avec deux suites parentales de 24 m2 chacune, permettant des usages divers (Amis, chambre d’hôtes..etc).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de rêve à Sospel. Une maison chaleureuse, en excellent état, ou il ne reste plus qu'à poser les valises.
La façade également qui a été refaite en 2020 et 2023. La cheminée insert traversante est également récente de 2020. Tous les équipements sont électriques, il y a également les panneaux photovoltaïques générant une économie importante d’électricité de l’ordre de 1200 à 1500 € par an.
Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires charges vendeurs; Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] - Votre conseillère Carole Hanrion
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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