Maison

74440 – TANINGES – MAISON 270M² – VUE POINTE BLANCHE ET ARAVIS – TERRAIN 840M² - GARAGE - CAVE – ABRI 2 VOITURES – 3 PARKINGS
Sur les coteaux Sud de Taninges, un chalet rénové avec goût divisé en 3 appartements dont un est actuellement occupé par la propriétaire avec une vue sur les massifs à couper le souffle !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne-Sophie PACAUX vous proposent ce chalet avec de superbes possibilités pour une résidence principale ou secondaire et un revenu locatif déjà existant dans un secteur calme.
Un emplacement rare et très ensoleillé.
Il est composé de la façon suivante :
1er Niveau Gauche :
Un appartement de 170m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la courtine et à la terrasse, une salle à manger, un dégagement avec de nombreux rangements, un WC, une salle bain avec douche baignoire balnéo et Sauna, une buanderie et une cave. A l’étage, un grand salon donnant accès au balcon, un bureau, trois chambres, une kitchenette, une salle de douche un WC, un hall d’entrée.
En annexe : Garage, Carport 2 voitures, Abri de jardin, Local à bois, cave.
TERRAIN 840m²
1er Niveau Droite :
Un appartement loué de 56m² avec une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, WC, une chambre et une buanderie. Terrasse, 2 places de parking.
Au 2nd niveau :
Un appartement loué de 34m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre en Mezzanine. 1 place de parking.
CÔTÉ PRATIQUE :
- Les Gets à moins de 10 Min
- Annecy 45 Min, Genève 45 Min
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Maison rénovée
- Surface habitable 270m² avec extension possible sous les combles
- 1 poêle Autrichien et 1 poêle à bois
- Alarme
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Anne-Sophie au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Sophie Pacaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789408101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris