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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt lot (46), à vendre gagnac sur cere maison 4 pièces de 122,8 m²
— Gagnac-Sur-Cere 46130 —
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Gagnac-sur-Cère, Jolie maison de village 123 m² du XVIIème siècle !
Venez découvrir tout le charme de cette maison de village comprenant un bel espace de vie de plus de 67 m² comprenant le salon séjour et la cuisine. Un lieu où les matériaux nobles sont de rigueur !
Les teintes sont chaudes, agréables et donnent de la clarté à cette maison en pierres et colombage.
Le Rez-de-Chaussée est également composé d'une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
Vous accédez à l'étage par un escalier moderne desservant un palier de 10 m² pouvant servir de bureau qui est aménagé dans le même état d’esprit, deux belles chambres et une pièce de 8m², le tout en parfait état.
Le village composé de maisons en pierres est blotti contre son église et sa mairie, en légère hauteur. L’endroit est paisible et le fait que la maison soit en retrait de l’axe principal du petit bourg avec très peu de passage assure le calme.
Si quelques produits de base sont sur place, les commerces et services sont à 3 kilomètres.
La rivière Cère qui prend sa source sous le Plomb du Cantal (station du Lioran), coule à 200 m.
N'hésitez plus contactez moi pour planifier une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844844)
Venez découvrir tout le charme de cette maison de village comprenant un bel espace de vie de plus de 67 m² comprenant le salon séjour et la cuisine. Un lieu où les matériaux nobles sont de rigueur !
Les teintes sont chaudes, agréables et donnent de la clarté à cette maison en pierres et colombage.
Le Rez-de-Chaussée est également composé d'une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
Vous accédez à l'étage par un escalier moderne desservant un palier de 10 m² pouvant servir de bureau qui est aménagé dans le même état d’esprit, deux belles chambres et une pièce de 8m², le tout en parfait état.
Le village composé de maisons en pierres est blotti contre son église et sa mairie, en légère hauteur. L’endroit est paisible et le fait que la maison soit en retrait de l’axe principal du petit bourg avec très peu de passage assure le calme.
Si quelques produits de base sont sur place, les commerces et services sont à 3 kilomètres.
La rivière Cère qui prend sa source sous le Plomb du Cantal (station du Lioran), coule à 200 m.
N'hésitez plus contactez moi pour planifier une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844844)
Référence: 340933518909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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108 000 €