Charmante maison en pierre rénovée avec goût, située dans un petit village pittoresque.
Cette propriété comprend une cuisine américaine spacieuse et lumineuse, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine pratique, et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au fuel et un insert, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, une cour intime et un grand terrain clos offrent diverses possibilités pour profiter de la nature environnante. Un hangar de 160 m2 récemment construit offre un espace supplémentaire pour entreposer du matériel ou abriter des animaux.
Cette charmante demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants et offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843489)
Cette propriété comprend une cuisine américaine spacieuse et lumineuse, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine pratique, et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au fuel et un insert, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, une cour intime et un grand terrain clos offrent diverses possibilités pour profiter de la nature environnante. Un hangar de 160 m2 récemment construit offre un espace supplémentaire pour entreposer du matériel ou abriter des animaux.
Cette charmante demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants et offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843489)
Référence: 340938428498
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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