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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 5 pièces avec 3 chambres à vendre à guilberville 50160 torigny les villes
— Torigni-Sur-Vire 50160 —
Nos partenaires locaux
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A GUILBERVILLE, Au calme, à la campagne dans un bel environnement, A 5 minutes de l'A84 et des commerces et école de CAMPEAUX, A 10 minutes de TORIGNY LES VILLES, A 20 minutes de VIRE et de SAINT-LO (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF), A 30 minutes de CAEN, A 40 minutes de la Mer, arrêt de Bus et parcours de randonnées pour longer la rivière "la Vire" à proximité... MAISON de caractère en bon état, construite en pierres, couverte en ardoises et zinc (toiture entièrement refaite en 2021), 142 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, trois chambres ; dépendance incluant deux garages ouverts, un atelier et un cellier. Connectée à la fibre, le tout sur un terrain paysagé de 964 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand et agréable séjour/salon de 55 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 15 m², buanderie de 14.5 m², salle d'eau avec wc. - à l'étage : trois grandes chambres (10.5-13-17 m²), salle de bains de 5 m², wc, dégagement. Chauffage via Aérothermie de 2012, huisseries ALUMINIUM double virage. Taxe foncière de 673 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'agence Cabinet FOLLIOT - Vire.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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