399 000 €
131 m² / 1 167 m²
6 pièces
LES ACHARDS : Exclusivité L'Adresse !! Venez vous installer dans cette charmante maison de 2022 sous garantie décennale. Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne, la Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, piscine, écoles, collèges...etc. Maison de plus de 130 m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse. Coté nuit, vous y trouverez quatre chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, Un cellier et un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse orientée sud. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1167 m². Possibilité de division parcellaire. Aucun travaux à prévoir !!! Réf. : 1159 Honoraire à charge vendeur. Classe énergie : A Consommation énergique : 44 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1176
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les achards 6 pièce(s) - 131 m²
399 000 €