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A VENDRE un immeuble de deux étages surface 250 m2 NICE CARLONE, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés.
Au rez-de-jardin un studio de 18 m2 avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m2 également avec une terrasse de 8 m2.
Au premier étage une studette de 10 m2, un studio de 20 m2 avec terrasse et un studio de 22 m2 avec terrasse.
Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m2 et un deux pièces de 30 m2 avec balcon.
Au RDC coté cour un deux pièces de 39 m2 et 2 studios de 27 m2 et 28 m2.
Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel.
Idéal investissement locatif proche Facs et commerces ainsi que du tram et de la Promenade des Anglais.
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Contactez moi Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Au RDC coté cour un deux pièces de 39 m2 et 2 studios de 27 m2 et 28 m2.
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Référence: 11188EP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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