Aix les bains appartement t1 bis duplex en dernier étage avec balcon ouest et garage

Aix Les Bains, entre centre ville et lac, au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété particulièrement entretenue appartement T1 bis duplex avec balcon-terrasse expo ouest. Vendu avec garage. Vue dégagée et calme assuré! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant, ce bien en état soigné suite à sa récente rénovation (sols & murs) offre 33.20 m² de surface Carrez et 41m² au sol, le tout sur 2 niveaux. Le niveau principal comprend hall, salle de bains, WC séparé et pièce de vie avec coin cuisine à aménager. La chambre est située au dessus. Les prestations incluent climatisation réversible, volet roulant électrique et chauffage base au sol compris dans les charges. La résidence offre des parties communes accueillantes suite à leur rénovation. Façades et toiture ont été reprises récemment. Plus de travaux à prévoir dans la résidence! La copropriété met à disposition un grand garage à vélos. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Possibilité d'acheter le logement sans le garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145 dont 66 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 304 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5.32% TTC inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires)