Retour à la vente pour cette belle maison !! Votre agence MYKASA vous propose cette coquette maison de plain pied de120m2 sur un terrain de 566m2, dans le quartier des Carabins à Fos sur mer. Vous serez d'emblée séduits par son jardin à la végétation reposante, et par ses différents endroits pour se détendre autour d'une piscine de 8.5 m x 3.8 m. Un forage est en fonction dans l'abri de 15m2 où vous pourrez ranger tout votre matériel de jardinage, vélos, outils, etc. A l'intérieur, vous accédez à un lumineux séjour de 31 m2 et sa cheminée avec insert et une cuisine ouverte totalement équipée de 21 m2 avec un grand coin repas (avec accès à une buanderie) . Une salle à manger de 11 m2 complète la partie jour. La partie nuit est composée de 3 chambres de 10, 8.2 et 11 m2, toutes équipées de très grands rangements avec portes coulissantes, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire de 6 m2 Un WC indépendant de 1,80 m2 avec fenêtre et un dressing sont également présents. Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (douche et meuble vasque), accès sur l'extérieur et 2 grands placards de rangements ravira les parents. Coté confort, une climatisation rafraîchira vos nuits d'été. Son potentiel à évoluer est notable. Ce bien est à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Merci de contacter Régis au [Coordonnées masquées]
Référence: 0428
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison fos sur mer 6 pièce(s) 120 m2
399 000 €