749 000 €
356 m² / 5 602 m²
9 pièces
Votre agence LAFORET Challes les Eaux est heureuse de vous proposer cette très belle demeure familiale située sur la commune de Valgelon La Rochette, à visiter sans tarder !! Rare à la vente, cette maison de plus de 356m² dont 224m² habitable implantée sur une parcelle de 5602m² en partie constructible, vous séduira par ces prestations, des espaces de vie généreux, son parc boisé d'arbres centenaires au coeur du village et sa très belle exposition. La maison se compose : - Au niveau 1, d'un Hall d'entré, d'un dressing et un WC, d'un salon/séjour cathédrale de plus de 56m² donnant accès à la terrasse qui entoure la maison et au jardin, d'une cuisine de 15m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau - Au niveau 2, une mezzanine, 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing et un grenier. - Au sous-sol, une buanderie et une chaufferie, un cellier, une cave exceptionnelle, un double garage et une annexe de plus de 28m². Les + de ce bien : - Rénovation complète en 2019 pour plus de 250000 euros - Terrain de 5602m² divisible et en partie constructible - Maison pouvant se transformer facilement en Maison D'Hôte - Des espaces de vie généreux et chaleureux avec des matériaux nobles VALGELON LA ROCHETTE proche de PONTCHARRA / CHAMBERY / GRENOBLE Pour visiter ce bien sans tarder, contactez votre conseiller Daniel SERRANO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 902 305 879.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison valgelon la rochette 9 pièce(s) 356 m2
749 000 €