Aulnay sur Iton à 15 minutes d'Evreux, sur ce terrain de + 2 440 m2 planté et arboré avec soins (2 parcelles : 1257 m2 +1190 m2 constructible avec accès indépendant), cette maison de +/- 85 m2 (1971) a pu bénéficier de travaux par ses propriétaires pour offrir un maximum de confort (électricité, double vitrage, toiture, isolation, fibre, clôture, chauffe eau avec panneau solaire, radiateur inertie...). La maison se compose d'une entrée (placard/parquet), salon/SAM de + 28 m2 traversant très lumineux avec accès terrasse (parquet, poêle mixte à bois et pellets), espace cuisine, Wc (lave-main), couloir desservant les 3 chambres ( 9/10/11 m2 avec parquet) , Sdb avec double vasque. La terrasse exposée Sud de + 30 m2 sera l'endroit idéal pour les repas en famille ou pour se détendre au soleil. Garage indépendant à usage de remise/stockage (2,4 x 2,4) + bucher. Sous sol total avec 3 places de stationnement, espace atelier, espace buanderie, espace cave, rangement. Cette maison parfaitement entretenue par ses propriétaires saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son jardin très agréable. Possibilité de construction en secteur Ua sur le lot de terrain de 1190 m2 avec son accès indépendant.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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