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Maison pierre, coeur du secteur de la croix blanche, à bordeaux, 150 m2 habitable, 4 chambres, jardin. parfait état
— Bordeaux 33000 —
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Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison pierre, située dans le coeur du quartier de la Croix Blanche à Bordeaux, proche des commodités et des écoles de renom.
Elle offre une surface habitable de 150 M2 habitable organisée sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée: Entrée avec carreaux de ciment Bordelais, salon, grande cuisine dinatoire avec grand dégagement visuel, par le jeu d'une large baie style loft industriel, sur le jardin.
Au rez-de-jardin: grande pièce de vie de 26 M2 aujourd'hui utilisée pour un vaste espace bureau donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau privative, toilettes indépendantes, buanderie, nombreux rangements.
A l'étage: Suite parentale avec jolie loggia industrielle avec vue dégagée sur Bordeaux, une chambre, toilettes indépendantes
Au second étage: Chambre.
La maison est dans un état irréprochable: CHIC et DESIGN ... les travaux datent de 2019.
Ce bien vous est présenté, EN EXCLUSIVITE, par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 725 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,57 % du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement , merci de contacter Mme Valérie FERME au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
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Référence: 83533365
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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725 000 €