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Immeuble en centre-ville.
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
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Immeuble de charme, situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Deuxième agglomération du département.
Cet ensemble totalise 306 m2 habitables, réunissant tout le charme de l’ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu’un balcon avec fer forgé.
Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d’un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d’étendre la surface habitable dans les combles.
Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s’installer rapidement.
Chaudière gaz de ville, tout-à-l’égout, simple vitrage.
À découvrir.
Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
Cet ensemble totalise 306 m2 habitables, réunissant tout le charme de l’ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu’un balcon avec fer forgé.
Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d’un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d’étendre la surface habitable dans les combles.
Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s’installer rapidement.
Chaudière gaz de ville, tout-à-l’égout, simple vitrage.
À découvrir.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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