EN PLEIN CENTRE DE CASSENEUIL (Classé village remarquable) à 10 Km de VILLENEUVE SUR LOT. Grande maison familiale sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités parfait pour une grande famille avec son commerce en RDC sur rue ou la création de chambres d'hôtes ou gîtes. Cette grande maison familiale vous offre un grand nombre d'évolution avec sa belle, cours intérieur avec piscine et pool-house elle saura s'adapter à tout mode de vie. AU RDC : Un grand hall d'entrée dessert tous les niveaux et espaces de la maison tel qu'une grande salle à manger et une cuisine moderne ouverte pouvant accueillir vos convives et donnant sur une belle terrasse avec vue en surplomb de la piscine, un salon boudoir ou s'isoler et rester tranquille. Au 1er étage : 3 chambres + un bureau et une SDE et au 2ème étage une grande salle de jeux avec billard. Au sous-sol un grand garage pour 3 voitures, une belle cave à vin et une buanderie viennent parfaire cette belle maison de ville en plein cur de village avec tous les commerces et commodités à proximité. Contactez Kevin LUCBERNET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 813.960.911 Agen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107215) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 2,38 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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