Corps de ferme du 19eme - 6 pièces - 4 chambres - 308m2

Bonaparte EXCLUSIF - Laurence Mainguet vous propose corps de ferme LUMINEUX situé à Groisy, à moins de 3mn des écoles primaire/collège, de la gare de Groisy, des commerces, à 10mn du péage pour Genève et à 20mn d’Annecy
Venez découvrir cette bâtisse du 19e siècle en pierre de taille édifiée sur un terrain de 613m2.
Cette demeure rénovée avec soin et qualité vous offre :
Pour sa PARTIE RENOVEE (mitoyenne) une superficie totale de 142 m2 au sol. Au RDC : salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain, buanderie, cellier et WC indépendant. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d’eau avec WC. Au 2ème étage A AMENAGER vous bénéficiez de 41m2 au sol de combles.
Pour ses PARTIES A RENOVER une superficie totale de 121m2 au sol : 1er espace : au RDC vous trouverez 1 entrée et au 1er étage 1 plateau de 72m2 au sol avec 4.90m au faitage. Le 2ème espace de plain-pied avec son plancher rocher a 1 superficie de 44 m2.
Vous bénéficiez également de sa belle exposition plein SUD ainsi que de 120m2 de cour intérieure avec accès à 210m2 de jardin, et…..le grand plus : le bassin avec accès à sa source.
Vous aimez le cachet de l’ancien ! Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination - Coup de cœur en perspective !
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Laurence par mail ou Tél : ([Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées] ) - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Mainguet, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 893 841 148 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -