BOISSET-ET-GAUJAC (30140) - GARD
Sur la commune de BOISSET-ET-GAUJAC, ente Alès et Anduze. A la vente, nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain plat, arboré et clôturé de 538m², cette charmante maison de 80m² habitables environ, construite dans en 1997, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable dans le Sud de la France.
Cette maison individuelle vous propose: - L'ensemble entrée/cuisine/séjour/salon d'une surface de 40m² - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle d'eau, trois chambres ( chacune de 10m2) avec rangements. Sur le même niveau : - Un garage de 21m2. Et à l'extérieur : - Un double abris voiture - Une dépendance de 15m2
Son emplacement paisible vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, superette…)
Les + de cette charmante propriété : - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine hors-sol et espace jeux à l'abris des regards.
Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Boisset-et-Gaujac est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du centre et seulement quelques minutes d'Alès et d'Anduze !
Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets aluminium - Portail électrique - Fibre optique
Cette annonce référence 219178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de BOISSET-ET-GAUJAC, ente Alès et Anduze. A la vente, nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain plat, arboré et clôturé de 538m², cette charmante maison de 80m² habitables environ, construite dans en 1997, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable dans le Sud de la France.
Cette maison individuelle vous propose: - L'ensemble entrée/cuisine/séjour/salon d'une surface de 40m² - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle d'eau, trois chambres ( chacune de 10m2) avec rangements. Sur le même niveau : - Un garage de 21m2. Et à l'extérieur : - Un double abris voiture - Une dépendance de 15m2
Son emplacement paisible vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, superette…)
Les + de cette charmante propriété : - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine hors-sol et espace jeux à l'abris des regards.
Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Boisset-et-Gaujac est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du centre et seulement quelques minutes d'Alès et d'Anduze !
Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets aluminium - Portail électrique - Fibre optique
Cette annonce référence 219178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 219178
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à la vente sur boisset-et-gaujac!
280 000 €