Appartement lumineux 3 pièces de 61,43m² avec garage rue des alpes domène

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 61,43m² (à rafraîchir) situé Rue des Alpes à Domène, au 3ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur et espace vert.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Sur le bien :
Appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 3 pièces, avec vue montagne.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 16m², d'une cuisine indépendante semi-équipée de 10m², d'un cellier, de deux chambres de 10,5m² et 9,8m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Un balcon de 4,5m² côté Ouest dessert le salon et une loggia de 3,5m² côté Est dessert la cuisine.
Le bien est complété par une cave de 4m² et un garage de 14m².
Les plus :
- Appartement traversant et lumineux avec vue montagne
- Calme et sans vis à vis
- Chambres parquetées
- Balcon côté Ouest avec store banne électrique
- Loggia côté Est
- Double vitrage et volets électriques
- Climatisation réversible (récente, de marque DAIKIN)
- Tableau électrique refait à neuf
- Cave
- Garage: box fermé au pied de l'immeuble
- Petite copropriété très calme et bien entretenue avec ascenseur
- Proche établissements scolaires, transports en commun, commerces, accès grands axes
Les charges de copropriété sont de 81€ par mois comprenant l'entretien de la copropriété, des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, du garage et les honoraires et prestations du syndic.
Taxe foncière : 1400€ par an.
Chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) et eau froide individuelle. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Sur l'immeuble :
Construit en 1975. Copropriété de 24 appartements comprenant 5 étages.
Sur la localisation :
Dans un quartier calme de Domène, proche des établissements scolaires (collège La Moulinière à 5 minutes à pied, école primaire Gustave Rivet à 5 minutes en voiture) et des commerces (Intermarché Domène à 3 minutes en voiture).
Proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied de la copropriété vous menant directement au centre ville de Grenoble ainsi qu'à Saint-Martin-d'Hères (ligne 15).
Accès rapide aux grands axes (Rocade Sud, A41) à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Thibaut VIGNANCOUR, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 948 299 805.
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