Xavier Fradin vous propose cette grande maison en pierre dans un coteau en bord de sèvre composée d'une grande entrée
desservant un bureau ou bien une chambre, une belle pièce de vie et une cuisine équipée.
À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec douche et lavabo, toilette, une salle de bain
et une autre pièce de 8,2m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Vous découvrirez sur un autre niveau, une grande pièce avec cheminée, une salle de bain avec toilette et une
grande chambre idéal pour faire un T2 indépendant ou bien pour une activité professionnelle.
Les plus:
-Chauffage par pompe à chaleur.
-Couverture et zinguerie neuve.
-Assainissement aux normes.
-Menuiserie récente.
-Terrain supplémentaire possible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
desservant un bureau ou bien une chambre, une belle pièce de vie et une cuisine équipée.
À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec douche et lavabo, toilette, une salle de bain
et une autre pièce de 8,2m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Vous découvrirez sur un autre niveau, une grande pièce avec cheminée, une salle de bain avec toilette et une
grande chambre idéal pour faire un T2 indépendant ou bien pour une activité professionnelle.
Les plus:
-Chauffage par pompe à chaleur.
-Couverture et zinguerie neuve.
-Assainissement aux normes.
-Menuiserie récente.
-Terrain supplémentaire possible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
Référence: 154769
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison vue sèvre
375 000 €