Sur la commune de SOULITRÉ, à 20 minutes du Mans et 30 minutes de la Ferté Bernard, Raphaël JOUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette longère avec dépendances à aménager.
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Située dans un havre de paix et entourée de nature, cette propriété à fort potentiel vous offre une cuisine, un séjour avec cheminée foyer insert, 3 chambres et une salle de bain.
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Vous pourrez agrandir considérablement la surface habitable avec l'aménagement des dépendances avec grenier pouvant offrir plus de 100 M2 habitable (rez de chaussée et grenier).
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Des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, cuisine, isolation,...).
Vaste terrain avec anciennes bâtisses en pierre à reconstruire en garage ou lieu de stockage.
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Soulitré est une commune de 700 habitants se situant situe à 5 minutes de Montfort le Gesnois et Saint Mars la Brière où vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles.
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Rare sur le secteur.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841313)
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Située dans un havre de paix et entourée de nature, cette propriété à fort potentiel vous offre une cuisine, un séjour avec cheminée foyer insert, 3 chambres et une salle de bain.
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Vous pourrez agrandir considérablement la surface habitable avec l'aménagement des dépendances avec grenier pouvant offrir plus de 100 M2 habitable (rez de chaussée et grenier).
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Des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, cuisine, isolation,...).
Vaste terrain avec anciennes bâtisses en pierre à reconstruire en garage ou lieu de stockage.
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Soulitré est une commune de 700 habitants se situant situe à 5 minutes de Montfort le Gesnois et Saint Mars la Brière où vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles.
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Rare sur le secteur.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841313)
Référence: 340936021213
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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