24150 LALINDE- MAISON DE 143 M² PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE SUR 2000 M² DE TERRAIN – 236 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE 7 PIECES de 143 m².
A 5 min du centre ville de Lalinde dans un environnement calme.
Cette maison de plain pied avec piscine est composée :
- un séjour / salle à manger (29 m²) avec accès sur la terrasse,
- une cuisine à aménager ouverte de 11 m²
- un salon (22 m²) avec cheminée insert exposé sud
- un bureau (10 m²)
- 4 chambres (de 11 à 16 m²) avec placards
- une salle d'eau
- toilette séparée
- un atelier attenant.
- sous-sol enterré comprenant une chaufferie et une cave.
Une partie des combles est aménageable.
Un jardin de 1970 m² clôturé et arboré avec portail d'entrée électrique et une piscine (9X4, liner changé en 2020) viennent compléter cette propriété.
Dépendances : Cabanons de jardin sur chappe béton.
Partie Technique :
- construction de 1973 briques et parpaings sur vide sanitaire et plancher hourdis béton
- assainissement individuel
- chauffage Pompe A Chaleur et cheminée (fioul pour la production d'eau chaude (cuve de 2000L)
- double vitrage
- toiture en très bon état (couvertures en tuiles canals reprise en 2014 avec redressement de charpente)
- isolation des combles en laine de verre complétée en 2019
- maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir (sauf rafraîchissement éventuel de la cuisine).
Taxe foncière de 1 700 €/an.
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frédéric Braun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bergerac n°485106363
Ref annonce : 143413
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE 7 PIECES de 143 m².
A 5 min du centre ville de Lalinde dans un environnement calme.
Cette maison de plain pied avec piscine est composée :
- un séjour / salle à manger (29 m²) avec accès sur la terrasse,
- une cuisine à aménager ouverte de 11 m²
- un salon (22 m²) avec cheminée insert exposé sud
- un bureau (10 m²)
- 4 chambres (de 11 à 16 m²) avec placards
- une salle d'eau
- toilette séparée
- un atelier attenant.
- sous-sol enterré comprenant une chaufferie et une cave.
Une partie des combles est aménageable.
Un jardin de 1970 m² clôturé et arboré avec portail d'entrée électrique et une piscine (9X4, liner changé en 2020) viennent compléter cette propriété.
Dépendances : Cabanons de jardin sur chappe béton.
Partie Technique :
- construction de 1973 briques et parpaings sur vide sanitaire et plancher hourdis béton
- assainissement individuel
- chauffage Pompe A Chaleur et cheminée (fioul pour la production d'eau chaude (cuve de 2000L)
- double vitrage
- toiture en très bon état (couvertures en tuiles canals reprise en 2014 avec redressement de charpente)
- isolation des combles en laine de verre complétée en 2019
- maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir (sauf rafraîchissement éventuel de la cuisine).
Taxe foncière de 1 700 €/an.
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frédéric Braun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bergerac n°485106363
Ref annonce : 143413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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