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La campagne occitane authentique entre vallons et sublimes panoramas
— Damiatte 81220 —
Nos partenaires locaux
C'est en cœur d'Occitanie, que se situe sur environ 34 hectares cette magnifique propriété équestre articulée autour d'une traditionnelle maison tarnaise du XIXème de près 300m2. Au calme, dotée d'une sublime vue à 360o, et située dans un contexte idyllique et naturel, elle séduira les amoureux de la campagne qui ne souhaitent toutefois pas résigner la praticité et le confort (pompe à chaleur, double-vitrage, etc.) au quotidien. Cette propriété dotée d'un potentiel rare, séduira également les adeptes d'activités équestres, puisque dotée de nombreuses installations adaptées (13 box, manège, carrières). L'habitation principale, chaleureuse, joliment rustique et dotée de beaux volumes, propose 1 séjour en toit cathédrale, une salle-à-manger avec cheminée d'antan, 1 cuisine équipée ainsi que 4 chambres (dont une à l'étage), un espace bureau ainsi que 2 salles d'eau/bain.
En annexe, on pourra de surcroît exploiter un T1 indépendant, propice aux locations, au même titre que deux mobile-homes également adaptés à ce type d'activités.
Depuis la piscine, on profitera de l'ensemble du contexte bucolique et notamment d'une vue d'horizon dégagée sur vallons, Montagne Noire et Pyrénées.
Enfin, située de façon centrale entre Lavaur et Castres (20 minutes), la propriété est facilement accessible par les transports et proche de toutes les commodités (5 minutes).
En somme, une configuration unique, alliant sans compromis confort, qualité de cadre de vie et authenticité entre pierres, champs et bois de chêne.
Votre contact : Yann-Erik Mousset - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En annexe, on pourra de surcroît exploiter un T1 indépendant, propice aux locations, au même titre que deux mobile-homes également adaptés à ce type d'activités.
Depuis la piscine, on profitera de l'ensemble du contexte bucolique et notamment d'une vue d'horizon dégagée sur vallons, Montagne Noire et Pyrénées.
Enfin, située de façon centrale entre Lavaur et Castres (20 minutes), la propriété est facilement accessible par les transports et proche de toutes les commodités (5 minutes).
En somme, une configuration unique, alliant sans compromis confort, qualité de cadre de vie et authenticité entre pierres, champs et bois de chêne.
Votre contact : Yann-Erik Mousset - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La campagne occitane authentique entre vallons et sublimes panoramas
698 000 €