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Exclusivite - carnon plage 2ème ligne - maison contemporaine 158 m2 - terrasse 26 m2
— La Grande-Motte 34280 —
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EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle maison de 158 m2 habitables, en seconde ligne d'une station très prisée à 10 minutes à peine de Montpellier. Pensée en niveaux inversés pour proíter du séjour cuisine US prolongé d'une large terrasse de plus de 26 m2 orientée sud et d'où on peut apercevoir la mer à moins de 50 mètres, cette maison vous procure, dès l'entrée, une sensation de bien être de par son ambiance chaleureuse, sa décoration et l'organisation de la vie à l'intérieur. Idéal pour une résidence principale ou une résidence de vacances, vous vous trouvez à 2 pas de la plage. Pour votre confort, climatisation réversible, insert, une seconde cheminée FOCUS, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, buanderie, local vélo, jardin à l'abris des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier [Coordonnées masquées] RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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