Dans le Perche, à 4 kms de Senonches, 15 min de la gare de La Loupe et 1h30 de Paris 15ème.
Sur un terrain clos de 1700 m2 environ avec un grand garage attenant, une cabane et un abri de jardin et 2 terrasses dont l'une avec barbecue.
Venez découvrir cette charmante longère comprenant une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire avec cheminée, 3 chambres (dont l'une avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau avec sauna, une pièce à usage de dressing ou débarras et 2 WC.
A l'étage, vous disposerez d'un vaste espace comprenant 2 chambres (dont l'une avec balcon sur le jardin), un salon avec cheminée, un espace à usage de salle de sports et un autre de petit salon pouvant potentiellement être aménagé en salle de bains.
Les atouts de cette maison de campagne sont le charme des poutres et tomettes, 4 ouvertures sur le jardin arboré et paysagé, l'exposition sud des terrasses, l'atypisme de la disposition des pièce, la pompe à chaleur de 2023 et la proximité de la forêt domaniale de Senonches et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au [Coordonnées masquées] !
Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur un terrain clos de 1700 m2 environ avec un grand garage attenant, une cabane et un abri de jardin et 2 terrasses dont l'une avec barbecue.
Venez découvrir cette charmante longère comprenant une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire avec cheminée, 3 chambres (dont l'une avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau avec sauna, une pièce à usage de dressing ou débarras et 2 WC.
A l'étage, vous disposerez d'un vaste espace comprenant 2 chambres (dont l'une avec balcon sur le jardin), un salon avec cheminée, un espace à usage de salle de sports et un autre de petit salon pouvant potentiellement être aménagé en salle de bains.
Les atouts de cette maison de campagne sont le charme des poutres et tomettes, 4 ouvertures sur le jardin arboré et paysagé, l'exposition sud des terrasses, l'atypisme de la disposition des pièce, la pompe à chaleur de 2023 et la proximité de la forêt domaniale de Senonches et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au [Coordonnées masquées] !
Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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