En exclusivité - berre-l'etang - charmante maison de plain-pied avec jardin - 335 000€ fai

Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison mitoyenne d'un seul côté, pleine de potentiel de plain-pied située à Berre l'Etang sur un terrain de 475m2. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.

Caractéristiques clés :
- Maison plain-pied de 87m2
- 3 Chambres spacieuses (12.04m2 - 12.30m2 - 20.77m2)
- Cuisine séparée du salon, possibilité de l'ouvrir facilement pour créer une pièce de vie de 26.62m
- Véranda lumineuse
- Joli jardin ainsi qu'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air
- 2 Garages (13.70m2 et 11.95m2) + nombreux stationnements sur la parcelle + 2 places privatives à l'extérieur
- Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (21.85m2)

Points forts :
- Plain-pied
- Beau potentiel
- Grand espace
- Luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Beau jardin
- Menuiseries en PVC, double vitrage
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Electricité refaite il y a moins de 3 ans

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins.
 
Pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !
 
Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, mandat 32, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 335 000€ FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr