535 600 €
270 m² / 10 071 m²
9 pièces
Située non loin de la N10 (Accès à Bordeaux en 35min et Angoulême en 45 min), venez découvrir cette belle longère de 270m² ayant conservé son charme et son authenticité. Nichée sur plus de 1 hectare, cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie de + de 60m² avec cheminées Louis XIV et Louis XV, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de 6 chambres (1 suite parentale, 5 chambres avec mezzanines et cabinets de toilettes partagés), buanderie. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble, le tout sur un parc avec piscine sécurisée. Idéal pour recevoir famille et amis, dans un environnement très agréable. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Guy HOQUET de Saint André de Cubzac au [Coordonnées masquées] pour obtenir des renseignements complémentaires et caler un rdv de visite. Christelle BOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 115
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chepniers, maison en pierre 270m² sur + d'1 ha
535 600 €