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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa 4 faces 164 m2 sur 1500 m2
— Perpignan 66100 —
520 000 €
164 m² / 1 507 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L’agence LES VILLAS vous propose cette magnifique villa d’architecte de 164 m2 sur une parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis.
À seulement 15 minutes de Perpignan, de l’Espagne et de la mer, ce bien se niche au cœur des Aspres dans un village au charme Catalan.
Vous serez accueillis dans un beau hall d’entrée disposant d’un w.c. et d’un dressing avec une vue apprenable sur le jardin.
Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte .
La cuisine ouverte est fonctionnelle avec son îlot central et son espace dinatoire.
Vous avez un accès direct à la buanderie et au grand garage, celui-ci disposant d’une mezzanine.
Le rez de chaussée dispose d’une suite parentale comprenant, un dressing, salle d’eau et w.c. d’environ 24 m2 ainsi qu’une chambre avec salle de douche d’environ 17 m2.
À l’étage, 3 chambres de plus 11 m2 chacune, une belle salle de bain de 8 m2 avec double, vasques et d’un w.c. indépendant vous offrent un espace confortable.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une vaste entrée entièrement bétonnée permettant le stationnement nombreux véhicules.
Le reste du terrain offre un espace jardin vous laissant exprimer vos idées créatives , tandis que la grande terrasse couverte vous invite à savourer une vue dégagée.
LES PLUS :
Le terrain est piscinable.
Grand espace de vie extérieur sans vis à vis.
Situation géographique
Jardin entièrement clos mur plus haie végétale
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées].
RSAC Perpignan : 849564521
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.les-villas.fr
À seulement 15 minutes de Perpignan, de l’Espagne et de la mer, ce bien se niche au cœur des Aspres dans un village au charme Catalan.
Vous serez accueillis dans un beau hall d’entrée disposant d’un w.c. et d’un dressing avec une vue apprenable sur le jardin.
Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte .
La cuisine ouverte est fonctionnelle avec son îlot central et son espace dinatoire.
Vous avez un accès direct à la buanderie et au grand garage, celui-ci disposant d’une mezzanine.
Le rez de chaussée dispose d’une suite parentale comprenant, un dressing, salle d’eau et w.c. d’environ 24 m2 ainsi qu’une chambre avec salle de douche d’environ 17 m2.
À l’étage, 3 chambres de plus 11 m2 chacune, une belle salle de bain de 8 m2 avec double, vasques et d’un w.c. indépendant vous offrent un espace confortable.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une vaste entrée entièrement bétonnée permettant le stationnement nombreux véhicules.
Le reste du terrain offre un espace jardin vous laissant exprimer vos idées créatives , tandis que la grande terrasse couverte vous invite à savourer une vue dégagée.
LES PLUS :
Le terrain est piscinable.
Grand espace de vie extérieur sans vis à vis.
Situation géographique
Jardin entièrement clos mur plus haie végétale
Pour un contact et une visite : Aline au [Coordonnées masquées].
RSAC Perpignan : 849564521
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.les-villas.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa 4 faces 164 m2 sur 1500 m2
520 000 €