A vendre trémaouézan terrain constructible de 784 m² surface totale 866 m2

A VENDRE TRÉMAOUÉZAN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 784 m² et surface totale de 866 m2 Ref SI00154-RS A à 2 kms de la RN12, 7 kms de Landerneau, 16 kms de l'Aéroport de Guipavas et 25 kms de Brest ; Pour votre résidence principale, ou un placement locatif , agréable terrain exposé Sud / Sud Ouest cadastré pour 784 m², Il est précisé que la superficie réelle du lot, telle qu'elle résulte du plan individuel de vente établi par le cabinet de géomètre, est de 866 m². Il est à noter qu'il sera possible de construire sur cette parcelle une surface de plancher de 300 m2. Une étude de sol de la parcelle a été réalisée : possibilité de poser une fosse toutes eaux avec un épandage plutôt qu'une micro-station. Un coût total de 5000 ttc environ est à prévoir pour la pose. Le terrain ne se trouvant pas dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols, l'étude géotechnique prescrite par les dispositions de l'article L 112-21 du Code de la construction et de l'habitation n'est pas exigée en l'espèce. Zonage UHc : Zone urbaine à vocation dhabitat et dactivités compatibles avec lhabitat correspondantessentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense B - PRESCRIPTIONS SE SUPERPOSANT AU ZONAGE Diversité commerciale à protéger ou à développer C - ANNEXES INFORMATIVES Périmètre de droit de préemption urbain D - SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE AC1 : Protection des monuments historiques T4 : Servitude aéronautique de balisage T5 : Servitude aéronautique de dégagement (protection) (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)