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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à bordeaux
— Bordeaux 33200 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le secteur de Bordeaux Caudéran, à proximité de l'Hippodrome du Bouscat, ce charmant T3 de 61 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une verrière donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie attenante vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux belles chambres d'environ 10 m² chacune vous attendent, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de dressing attenant à la chambre principale. Une salle deau et un wc séparé complètent l'ensemble.
Idéalement desservi par les transports en commun (lignes 23/33/82) et à seulement 12 minutes à pied de l'arrêt de tram D 'Les Ecus', cet appartement traversant au 7ème étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Pour votre confort, une cave et une place de parking sécurisée à lintérieur de lenceinte de la résidence sont inclus. De plus, un local à vélos est mis à votre disposition. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges s'élèvent à 350 par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une verrière donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie attenante vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux belles chambres d'environ 10 m² chacune vous attendent, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de dressing attenant à la chambre principale. Une salle deau et un wc séparé complètent l'ensemble.
Idéalement desservi par les transports en commun (lignes 23/33/82) et à seulement 12 minutes à pied de l'arrêt de tram D 'Les Ecus', cet appartement traversant au 7ème étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Pour votre confort, une cave et une place de parking sécurisée à lintérieur de lenceinte de la résidence sont inclus. De plus, un local à vélos est mis à votre disposition. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges s'élèvent à 350 par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 966
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 4169 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à bordeaux
195 000 €