349 990 €
136 m² / 2 800 m²
4 pièces
Découvrez cette perle rare située à GIRECOURT SUR DURBION, une maison neuve de plain-pied, offrant tranquillité et confort moderne sur un vaste terrain de 2000m². Nichée dans une impasse, cette demeure promet une vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des somptueuses forêts pour des escapades nature à volonté.La maison se compose d'un grand salon séjour baigné de lumière, trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel électrique, complété par une cheminée, garantit une atmosphère chaleureuse toute l'année, tandis que le DPE de classe C souligne l'excellente isolation de la maison.Le garage assure une commodité additionnelle, et la terrasse est l'endroit rêvé pour profiter des jours ensoleillés. Située à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle à 349990€. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à girecourt-sur-durbion
349 990 €