299 000 €
244 m² / 181 m²
10 pièces
FREDERIC JOOS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE COMPOSÉE DE 4 APPARTEMENTS A AIGUES VIVES
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 244m2 habitables avec cour intérieure situé au coeur du village d'Aigues-Vives entre Nîmes et Montpellier.
Il se compose de 4 appartements :
- Au RDC :
- 1 P3 de 70m2 habitables loué 650 HC
- 1 P1 de 35m2 habitables vendu libre
- Au 1er étage :
- 1 P3 de 69m2 habitables vendu libre
- 1 P3 de 65m2 habitables avec balcon vendu loué 650 HC
Rapport locatif net = 8%
Pour du stockage en plus, ce bien possède une cave de 50m².
*Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000.
Voir conditions en agence.
Il y a l'École Maternelle Eau Vive et l'École Élémentaire Aqua Viva à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet ensemble en vente en prenant rendez-vous avec notre agent Frédéric JOOS de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 244m2 habitables avec cour intérieure situé au coeur du village d'Aigues-Vives entre Nîmes et Montpellier.
Il se compose de 4 appartements :
- Au RDC :
- 1 P3 de 70m2 habitables loué 650 HC
- 1 P1 de 35m2 habitables vendu libre
- Au 1er étage :
- 1 P3 de 69m2 habitables vendu libre
- 1 P3 de 65m2 habitables avec balcon vendu loué 650 HC
Rapport locatif net = 8%
Pour du stockage en plus, ce bien possède une cave de 50m².
*Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000.
Voir conditions en agence.
Il y a l'École Maternelle Eau Vive et l'École Élémentaire Aqua Viva à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet ensemble en vente en prenant rendez-vous avec notre agent Frédéric JOOS de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 244m² à aigues-vives
299 000 €