*** Sous compromis ***
Mieux qu’un appartement, Tusculum vous propose en exclusivité cette jolie maison avec ses extérieurs !
Au rez-de-chaussée (surélevé) vous découvrez une jolie pièce de vie de près de 33 m² : salon, salle à manger et cuisine. De la cuisine, vous pourrez aller profiter du jardin.
Au même niveau des toilettes indépendants.
A l’étage vous trouverez :
- Une chambre de 16m² avec son grand placard
- Une chambre de 10m² avec placard. De cette chambre, vous accèderez à un espace supplémentaire de 6m² permettant d’aménager un bureau ou un espace de jeu
- Une salle de bain à rénover qui peut tout à fait être utilisée en l’état (baignoire, vasque et toilettes)
- Création possible d’une troisième chambre dans les combles.
A l’extérieur :
- Une cour à l’avant de la maison
- Un jardinet à l’arrière joliment aménagé ; espace terrasse, potager et abris de jardin.
Points techniques :
- Chaudière à condensation De Dietrich de 2018
- Fenêtres PVC double vitrage de 2019-2020 sauf salle de bain ; volets électriques en façade
- Toiture de 2015
- Cave en sous sol
Rénovation de la salle de bain et travaux de rafraichissements à prévoir.
Contactez nous sans tarder pour visiter !
>>> 175 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Fibre disponible ; Taxe foncière 724€ ; DPE : D ; GES : D ; Estimation de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 880 et 1250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ; Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’AM immatriculé au Registre du Commerce et des sociétés de Thionville sous le n° 983 839 150. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
Mieux qu’un appartement, Tusculum vous propose en exclusivité cette jolie maison avec ses extérieurs !
Au rez-de-chaussée (surélevé) vous découvrez une jolie pièce de vie de près de 33 m² : salon, salle à manger et cuisine. De la cuisine, vous pourrez aller profiter du jardin.
Au même niveau des toilettes indépendants.
A l’étage vous trouverez :
- Une chambre de 16m² avec son grand placard
- Une chambre de 10m² avec placard. De cette chambre, vous accèderez à un espace supplémentaire de 6m² permettant d’aménager un bureau ou un espace de jeu
- Une salle de bain à rénover qui peut tout à fait être utilisée en l’état (baignoire, vasque et toilettes)
- Création possible d’une troisième chambre dans les combles.
A l’extérieur :
- Une cour à l’avant de la maison
- Un jardinet à l’arrière joliment aménagé ; espace terrasse, potager et abris de jardin.
Points techniques :
- Chaudière à condensation De Dietrich de 2018
- Fenêtres PVC double vitrage de 2019-2020 sauf salle de bain ; volets électriques en façade
- Toiture de 2015
- Cave en sous sol
Rénovation de la salle de bain et travaux de rafraichissements à prévoir.
Contactez nous sans tarder pour visiter !
>>> 175 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Fibre disponible ; Taxe foncière 724€ ; DPE : D ; GES : D ; Estimation de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 880 et 1250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ; Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’AM immatriculé au Registre du Commerce et des sociétés de Thionville sous le n° 983 839 150. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
Référence: 83538166
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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175 000 €